Woordenlijst

De woorden op deze site, één keer gedefinieerd, in de betekenis die ze hier hebben.

Advertentie: Eén aanbieding in het bestand van Inside Airbnb. Eenzelfde pand kan in meerdere advertenties voorkomen en één verhuurder kan er veel hebben; een advertentie is geen woning.
Volledige woning: Een advertentie waarbij de gast de hele woning voor zich heeft (type „Entire home/apt”), in tegenstelling tot een privékamer, een gedeelde kamer of een hotelkamer.
Actieve volledige woning: Een volledige woning met minstens één beoordeling in de twaalf maanden vóór de momentopname en een gevraagde prijs boven nul en onder 2.000 in lokale munt. Alle cijfers over prijs, nachten en omzet gebruiken deze basis.
Slapende advertentie: Een volledige woning zonder enige beoordeling in de twaalf maanden vóór de momentopname. Ze is nog zichtbaar, maar toont geen teken van recente verblijven.
Momentopname: De datum waarop Inside Airbnb de advertenties van een stad verzamelde. Elk cijfer op deze site beschrijft de advertenties die die dag zichtbaar waren.
Gevraagde prijs per nacht: De prijs op de advertentie op de datum van de momentopname, zonder schoonmaak- en servicekosten, in lokale munt. Niet de prijs die gasten werkelijk betalen.
Geboekte nachten (schatting): De schatting van Inside Airbnb van het aantal geboekte nachten in de voorbije 365 dagen, afgeleid uit beoordelingen, een veronderstelde beoordelingsgraad en een veronderstelde verblijfsduur, begrensd op 70% van het jaar (255 nachten).
Geschatte bezetting: De geschatte geboekte nachten gedeeld door 365. Een leeshulp, geen gemeten bezettingsgraad.
Bruto-omzet (schatting): De schatting van Inside Airbnb van de omzet in de voorbije 365 dagen, op basis van de gevraagde prijs en de geschatte nachten, vóór alle kosten, lasten of heffingen.
Mediaan: De middelste waarde: de helft van de woningen zit erboven, de helft eronder. Minder gevoelig voor uitschieters dan een gemiddelde.
Kwartielen en middelste helft: Onder het eerste kwartiel zit 25% van de woningen, onder het derde 75%. Daartussen ligt de middelste helft van de woningen.
Portefeuille van de verhuurder: Het aantal advertenties dat een verhuurder in dezelfde stad heeft, volgens de telling van Inside Airbnb, advertenties van andere types inbegrepen.
Minimumverblijf: Het minimale aantal nachten dat een advertentie per boeking aanvaardt, zoals ingesteld door de verhuurder op de datum van de momentopname.
Seizoensprofiel: Het aandeel van elke kalendermaand in de beoordelingen van 24 volledige maanden. Een vlak jaar zou 8,3% per maand geven.
Drempel: De minimale grootte van een groep waaronder een cijfer niet getoond wordt: 25 actieve woningen voor een zone, 30 voor een segment.