Over STR Barometer
Een kleine, vaste set indicatoren over kortetermijnverhuur in vijf Europese steden, overal op dezelfde manier berekend en samen met de methode gepubliceerd.
Wat deze site is
STR Barometer publiceert indicatoren over kortetermijnverhuur in Brussel, Antwerpen, Gent, Dublin en Londen: de gevraagde prijs per nacht, het geschatte aantal geboekte nachten, de geschatte bruto-omzet, het aandeel advertenties voor een volledige woning, de seizoensspreiding en enkele structurele bevindingen. De site is bedoeld voor journalisten, onderzoekers en analisten die een cijfer nodig hebben dat ze kunnen controleren, uitleggen en citeren — er wordt hier niets verkocht.
Elk cijfer komt uit de openbare bestanden van Inside Airbnb, een onafhankelijk project, en wordt met één en hetzelfde script voor alle steden berekend. De volledige methode staat op de methodologiepagina, de definities in de woordenlijst, en de hergebruiksvoorwaarden en kant-en-klare grafieken in de persmap.
Wie de site uitgeeft
De site wordt uitgegeven door Hexuvium Services Limited, een bedrijf in Dublin dat kortetermijnverhuur beheert voor eigenaars. We werken dagelijks met deze gegevens; de methode openlijk publiceren is de eenvoudigste manier om de cijfers controleerbaar te maken voor wie onze belangen niet deelt.
Hoe de onafhankelijkheid bewaakt wordt
- Voor elke stad gelden dezelfde filters, drempels en formules; geen enkele stad wordt gekozen of weggelaten om een punt te maken.
- Een stad of zone wordt alleen getoond als de bestanden genoeg actieve woningen bevatten (zie de drempels op de methodologiepagina). Te kleine segmenten worden verborgen, nooit geëxtrapoleerd.
- De activiteit van de uitgever wordt alleen op deze pagina vermeld. Geen enkele pagina bevat reclame, en geen cijfer op de site is gebaseerd op de eigen boekingen van de uitgever.
- STR Barometer heeft geen band met Airbnb of met Inside Airbnb.
Vragen en correcties
Er is geen aparte persdienst. Vragen over een cijfer, verzoeken om een opsplitsing die niet op de site staat en correcties lopen via de uitgever, met de link hierboven. Vermeld daarbij het adres van de pagina en het cijfer in kwestie. Een bevestigde fout wordt op de pagina zelf rechtgezet, en de methodologiepagina beschrijft wat er veranderd is.